Le blog immobilier de l’agence Cabinet I
25 nov

Votre agence immobilière d’Orvault vous met en garde contre un prix trop élevé !

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Vous avez un bien à vendre ? Votre agence immobilière d’Orvault vous donne ses conseils pour bien vendre et ne pas passer à côté des acheteurs ! De nombreux vendeurs ne se rendent pas compte que pour bien se vendre un logement doit susciter de l’intérêt dès sa mise en ligne. Ils mettent souvent leur logement en vente à un prix qu’ils définissent de façon aléatoire, sans tenir compte de ceux du marché ni du pouvoir d’achat des acheteurs. Mais ce n’est pas grave, se disent-ils. Après tout, ils ne sont pas pressés. Il suffit d’attendre qu’un acheteur morde à l’hameçon. Ce qu’ils ne savent pas c’est que, depuis Internet, les acheteurs sont très bien renseignés sur les prix de l’immobilier, ils voient très vite compte lorsqu’une annonce paraît si le prix est adapté au marché ou non.

Peu d’appels donc peu d’offres
Si ce n’est pas le cas, ils ne se précipitent pas pour visiter. Le vendeur reçoit donc peu d’appels. Il passe alors à côté des acheteurs qui normalement auraient dû affluer, attirés par la nouveauté. La période qui suit la mise en ligne du bien est en générale la meilleure pour bien vendre. Les acheteurs conscients de la fraîcheur du bien ne négocient pas.

Un prix adapté au marché
Vous voulez vendre votre logement à un bon prix ? Vote agence immobilière d’Orvault est formelle : inutile de l’augmenter. Cela ne fera que décourager les acheteurs. Sans offre sur votre logement, vous finirez de toute façon vous-même par le baisser. Et pire, les acheteurs qui auront vu et revu votre logement sur les portails immobiliers sauront qu’il ne se vend pas : s’ils se décident, ils vous feront une proposition plus basse que la vraie valeur de votre logement sur le marché.

O.D. / Bazikpress © Unclesam

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