Le blog immobilier de l’agence Cabinet I
26 juil

Vous pouvez acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne à 70 ans !

couple de sniors heureux sur un banc de jardin

Le crédit recèle décidément bien des surprises. Après avoir proposé des taux bas qui sont descendus à des niveaux que l’on n’aurait jamais soupçonnés il y a quelques années, les banques, aujourd’hui, acceptent de financer les projets de personnes qui sont à la retraite. Vous avez 65, voire à 70 ans ? Sachez que si vous voulez acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne, il est possible d’emprunter. Bien sûr, pour les banques, les personnes âgées qui souhaitent contracter un prêt doivent montrer patte blanche et avoir de solides garanties, comme un bien immobilier… Mais c’est faisable. La preuve en chiffre : Roger, 70 ans, veuf, voulait aider sa fille unique, Émilie, jusqu’à présent locataire (loyer de 1 000 €/mois) dans le sud de la France. Son propriétaire lui avait signifié son congé pour vente, il lui fallait donc un logement. Incapable d’acheter son appartement mis en vente 200 000 € (85m² à Sainte-Maxime dans le Var), elle s’était tournée vers son père pour obtenir un coup de pouce.

Roger avait donc tenté de contracter un prêt auprès de plusieurs banques. Malheureusement, toutes les banques lui fermaient la porte au nez, argumentant qu’il était trop vieux pour être assuré … Jusqu’à ce qu’il se décide à contacter un courtier. Sans apport personnel, il avait besoin de 230 000 €, de quoi financer l’achat et les frais. Ses revenus, une retraite de 2 000 € net /mois auxquels s’ajoutent 5 000 € bruts mensuels de revenus fonciers provenant d’un petit immeuble situé en région parisienne, estimé 800 000 euros, dans lequel il réside, lui permettait d’obtenir ce crédit.
Il a fini par obtenir son prêt de 230 000 euros à 2,10 % et avec une mensualité de 986 €, hors assurances sur 25 ans. Pour garantir le prêt et se passer ainsi de l’assurance emprunteur, il a mis dans la balance le petit immeuble dont il est propriétaire en région parisienne. L’exemple de Roger vous donne des idées ? Vous souhaitez acheter une maison à Vineux-de-Bretagne ? Pour vous faire aider, mieux vaut faire appel à un courtier. Il sera plus à même de négocier et d’imposer votre dossier.

O.D. / Bazikpress © plprod

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